Humedal Paicaví unter Druck durch Immobilienprojekte: 500 Wohnungen genehmigt und Widerstand angekündigt

Originalbeitrag: Humedal Paicaví bajo presión inmobiliaria: aprueban 500 departamentos y anuncian impugnación

Der Immobiliendruck auf das Humedal Paicaví in Concepción hat sich mit der Genehmigung eines Projekts zur Errichtung von 500 Wohnungen in diesem ökologisch wertvollen Gebiet verstärkt. Der Bewegung zum Schutz des Humedal Paicaví plant, die Entscheidung anzufechten.

Diese Entscheidung wurde einstimmig mit 12 Stimmen für, 0 dagegen und 0 Enthaltungen von der Umweltprüfkommission (Coeva) des Biobío getroffen, die dem „Sozialen Wohnungsbauprojekt DS 49 Minvu, Parque Solidario, Sandra Oliva I und II“ zugestimmt hat, welches auf dem penquistischen Ökosystem geplant ist.

Mit dieser Unterstützung erhielt das Projekt seine Umweltqualifizierungsresolution (RCA), die zuvor vom Umweltbewertungsdienst (SEA) befürwortet worden war.

Laut den Unterlagen des SEA umfasst die Initiative 500 Wohnungen, die sich auf drei Wohnanlagen verteilen und 13 Türme mit jeweils fünf Etagen umfassen. Außerdem sind 424 private Parkplätze, 240 Fahrradstellplätze, Einrichtungen, Geschäfte, Grünflächen und private Urbanisierungsarbeiten vorgesehen, wie das Diario Concepción berichtete.

Am 25. September hatte der SEA des Biobío bereits den Konsolidierten Bewertungsbericht (ICE) zu der Umweltbewertungserklärung (DIA) des Immobilienprojekts vorgelegt, in dem er eine Genehmigung empfahl, was die endgültige Entscheidung in der Coeva vorwegnahm.

Im Angesicht dieser Entscheidung kündigte die Bewegung zum Schutz des Humedal Paicaví an, die RCA bei der Exekutive des SEA anzufechten.

Nach der aktuellen Gesetzgebung haben Bürgerorganisationen bis zu 30 Tage Zeit, um dieses Anfechtungsverfahren einzureichen, nachdem die Coeva Biobío eine positive Bewertung vorgenommen hat. Dieses Verfahren ergänzt die rechtlichen Schritte, die bereits gegen das Projekt „Fuentes de Aníbal Pinto I und II“ eingeleitet wurden, das vom Minvu unterstützt und vom SEA genehmigt wurde und 350 Wohnungen in 19 Gebäuden vorsieht. Ein Konflikt, der vor dem Dritten Umweltgericht in Valdivia verhandelt werden wird.

Sollten beide Immobilienprojekte realisiert werden, würde das penquistische Ökosystem insgesamt 850 Wohnungen auf 32 Türme verteilen, die durch zwei getrennte Umweltbewertungserklärungen (DIA) bearbeitet werden.

Zusätzlich würde ein drittes Immobilienprojekt mit dem Namen „Notunterkunftsprojekt Solidarfonds Wahl von Wohnungen DS Nr. 49 Tucapel Bajo“ in die Umweltprüfung aufgenommen, das Anfang März dieses Jahres eingereicht wurde.

Auswirkungen auf das Humedal Paicaví

In diesem Szenario warnen die Gemeinden und die Umweltbewegung vor einem drohenden Zusammenbruch der Abwassersysteme und dem Risiko, Bauprojekte in potenziell überflutbaren Gebieten zu errichten, trotz des Bedarfs der Familien in Concepción an Wohnraum, berichtete das zitierten Medium.

Der Umweltminister des Biobío, Mario Delannys, der die Sitzung leitete, in der das Projekt „Parque Solidario, Sandra Oliva I und II“ genehmigt wurde, stellte fest, dass die im Umweltbewertungsprozess vorgebrachten Anmerkungen „genau die richtigen sind“.

Delannys erklärte, dass sich die Immobilieninitiative in der Nähe eines „ökologisch wertvollen Gebiets, das als Humedal klassifiziert ist“, befindet und dass es daher immer notwendig sei, „eine Linie, einen Streifen oder ein Stück des Gebiets als gepuffertes Gebiet“ zu haben.

Der Minister erklärte, dass diese Variable im technischen Bewertungsprozess des Projekts berücksichtigt wurde. „Die Tiefe kann ich heute nicht angeben, da es sich um ein Projekt mit 361 Seiten und 45 überprüfbaren Tabellen handelt; aber (…) da dieses Humedal, dieses Polygone angefochten wurde und sich heute vor Gericht befindet, haben wir in dieser Hinsicht normativ Schwierigkeiten”, erläuterte die Autorität.

Delannys räumte ebenfalls ein: „Aus natürlicher Sicht könnten wir argumentieren, dass wir tatsächlich vor einem Ökosystem stehen.”

Gleichzeitig bezog er sich auf die Warnungen von Umweltgruppen und Communitys über die möglichen negativen Auswirkungen auf das Humedal. „Das sind die wichtigsten Bedenken, die alle geäußert haben, die dort wohnen, leben, zusammenleben, erfreuen oder diesen Ort kennen”, sagte er.

„Wir befinden uns heute genau in diesen Kontroversen: das ist eine Umweltbewertung für ein Projekt, das diese Eigenschaften hat, und es ist zudem Sozialwohnungen, in Verbindung mit der Nähe zu einem ökologisch wertvollen Gebiet”, schloss er.

In diesem Kontext steht das Humedal Paicaví im Mittelpunkt eines Konflikts, der Immobiliendruck, den Bedarf an Wohnraum und Umweltschutz kombiniert.