El proyecto —avaluado en 21 millones de dólares— contempla un complejo de alto impacto: casino de juegos, restaurantes, salones de eventos, centro de convenciones y un boulevard comercial. Todo ello en el sector ex FITAL, colindante al humedal urbano Cajón del Río Claro y Estero Piduco, reconocido oficialmente en 2024 y sujeto a estándares reforzados de protección ambiental.